<p>3 Ambientes con Amenities: Modernidad y Conectividad en Barracas</p><p><br></p><p>Ubicado en la estratégica esquina de Bolívar y Uspallata, este departamento combina la vibrante vida comercial de la Av. Martín García con la cercanía al renovado Polo Gastronómico de Boulevard Caseros y el Parque Lezama. Una ubicación inmejorable por su conectividad hacia el Centro y el Sur de la Provincia (Accesos a Autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio).</p><div><br></div><div>El departamento: Confort y Eficiencia</div><div><br></div><div>El departamento destaca por su estado impecable y detalles de categoría que elevan la calidad de vida:</div><div><br></div><div>Aislación Premium: Todas las aberturas cuentan con DVH (Doble Vidrio Hermético), garantizando un ambiente silencioso y climatización eficiente (ahorro energético).</div><div><br></div><div>Distribución Funcional: Living-comedor al frente con excelente luz natural y ventilación.</div><div><br></div><div>Home Office: Hall de distribución amplio, diseñado para un espacio de escritorio cómodo.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos habitaciones con placares de piso a techo (máxima capacidad de guardado).</div><div><br></div><div>Baños: Un baño completo principal y un toilette de recepción (hoy convertido en lavadero), ideal para visitas.</div><div><br></div><div>Cocina: Independiente con espacio para lavarropas o lavavajillas incorporado.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El Edificio: Infraestructura y Seguridad</span></div><div><br></div><div>Se trata de una construcción moderna (13 años) con mantenimiento de categoría:</div><div><br></div><div>Amenities completos: Piscina, solárium, gimnasio, SUM, terraza y laundry.</div><div><br></div><div>Seguridad y Respaldo: Cuenta con Grupo Electrógeno propio y ascensor de carga.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Edificio adaptado para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</div><div><br></div><div>Información Legal y Visitas:</div><div><br></div><div>Documentación: Inmueble en condiciones para escriturar, Apto Crédito Bancario.</div><div><br></div><div>Experiencia Real Estate: Ofrecemos visitas virtuales guiadas. Recorré cada ambiente desde tu casa con un asesor en vivo para resolver todas tus dudas técnicas y legales.</div><div><br></div> <br> <p></p><br />

AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N° 7199.

MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.